Dom 165 m² z działką 10ar + dodatkowe 11ar

Opis

Wyłącznie w ofercie biura Estaton Nieruchomości przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 165 m², wybudowany w 2013 roku według projektu Szmaragd, położony na 10-arowej działce w atrakcyjnej części Dynowa przy ul. 1 Maja.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego i gotowego do zamieszkania domu, który łączy funkcjonalność z wygodą codziennego życia. Dom oferuje funkcjonalny układ 5 pokoi. Sercem domu jest jasny, przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na około 30-metrowy, wykostkowany taras usytuowany od strony południowej. To idealne miejsce do wypoczynku.  Na parterze znajduje się również częściowo otwarta kuchnia ze spiżarnią, dodatkowy pokój, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, z których każda posiada wyjście na balkon, a także pełnowymiarowa łazienka wyposażona w wannę. Dodatkowym atutem jest korzystny układ względem stron świata – kuchnia skierowana jest na wschód, dzięki czemu poranne słońce umila początek dnia, natomiast salon z oknami wychodzącymi na zachód zapewnia przyjemne światło w godzinach popołudniowych i wieczornych. Na piętrze znajdują się komfortowe pokoje z panelami podłogowymi oraz dodatkowymi oknami dachowymi, które doskonale doświetlają wnętrza.

Nieruchomość została starannie wykończona z dbałością o jakość materiałów i komfort mieszkańców. Na parterze znajduje się elegancka deska barlinecka, która nadaje wnętrzom ciepły i ponadczasowy charakter. Drewniane schody oraz drewniane drzwi wewnętrzne podkreślają solidność wykonania i estetykę całego domu. Przestronna kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD, w tym lodówkę Samsung, zmywarkę Bosch, płytę indukcyjną Whirlpool oraz piekarnik i okap marki Amica. Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe zastosowane w kuchni, korytarzu oraz łazienkach.

Budynek został ocieplony styropianem o grubości 12 cm, wyposażony w okna trzyszybowe oraz pokryty trwałą blachodachówką, co przekłada się na bardzo dobrą izolację termiczną. Dom ogrzewany jest piecem gazowym marki Viessmann.

Dom oferuje również ogromny potencjał przechowywania dzięki dużemu strychowi nad częścią mieszkalną oraz dodatkowemu, ocieplonemu strychowi nad garażem o powierzchni około 24 m² z wygodnym wejściem bezpośrednio z garażu. Działka została estetycznie zagospodarowana. Wokół domu wykonano kostkę brukową, obejmującą podjazd oraz alejkę prowadzącą do wejścia. Wjazd na posesję zabezpiecza brama sterowana pilotem. Dodatkowym atutem jest znajdujący się na działce blaszany garaż, zapewniający dodatkowe miejsce do parkowania.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 11 arów, co stanowi doskonałą opcję dla osób planujących powiększenie ogrodu lub dodatkową inwestycję.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów miejskich – wody, gazu, energii elektrycznej oraz kanalizacji. Dom znajduje się przy prywatnej drodze dojazdowej z udziałami właścicieli, co zapewnia spokój, bezpieczeństwo i ograniczony ruch samochodowy.

Dużym atutem jest również lokalizacja. W pobliżu znajdują się sklepy m.in Dino, praktycznie obok nieruchomości.  Szkoła podstawowa w pobliżu 1km, liceum, oddalone kilka minut spacerem, kościół znajdujący się w centrum Dynowa oraz punkty usługowe, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można realizować bez konieczności dalekich dojazdów. To nieruchomość dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, oferującego przestrzeń, wygodę i spokojne otoczenie, a jednocześnie zapewniającego szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.