Wyłącznie w ofercie ESTATON przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 2,71 ha, zabudowaną domem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym, położoną w miejscowości Drohobyczka, gmina Dubiecko, powiat przemyski.

Największym atutem nieruchomości jest duża, zwarta powierzchnia działki – 2,71 ha, która daje możliwość różnorodnego wykorzystania. Obecnie grunty są dzierżawione i użytkowane rolniczo – pole jest uprawiane oraz regularnie koszone.
Bardzo dużym atutem jest dojazd drogą asfaltową, co zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości i wszystkich znajdujących się na niej zabudowań.

Działka o powierzchni 2,71 ha:

• grunty obecnie użytkowane rolniczo
• pole jest dzierżawione, uprawiane i regularnie koszone
• duża przestrzeń pozwalająca na wykorzystanie działki zgodnie z własnymi potrzebami
• możliwość prowadzenia działalności rolniczej lub wykorzystania terenu w celach rekreacyjnych, gospodarczych czy siedliskowych – zgodnie z obowiązującymi przepisami
• bezpośredni dojazd drogą asfaltową
• na działce znajduje się istniejąca zabudowa mieszkalna i gospodarcza

Dom mieszkalny:
Budynek murowany z około 1970 roku, częściowo ocieplony. Dom posiada podstawowe prace remontowe wykonane w ostatnim czasie:

• wymienione okna
• wyszpachlowane ściany
• wymieniona podłoga
• uporządkowana i posprzątana piwnica
• duży, nieocieplony strych
• dach pokryty blachą

Rozkład pomieszczeń:

• 3 pokoje przejściowe
• kuchnia przejściowa
• łazienka
• komunikacja
• duży strych
• piwnica

Budynek gospodarczy – stodoła:
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy pełniący funkcję stodoły, wykonany w konstrukcji z murowanymi fundamentami oraz drewnianym wypełnieniem.
Może służyć między innymi do przechowywania sprzętu, materiałów lub innych przedmiotów związanych z użytkowaniem dużej działki.

Media i instalacje:

• instalacja elektryczna
• instalacja wodna

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 2,71 ha gruntu
• duża powierzchnia pozwalająca na różne sposoby wykorzystania
• obecnie grunty są uprawiane i regularnie koszone
• istniejący dom mieszkalny
• budynek gospodarczy – stodoła
• dojazd drogą asfaltową
• częściowo ocieplony budynek
• wymienione okna
• duży strych
• piwnica
• spokojna, wiejska lokalizacja w miejscowości Drohobyczka

Nieruchomość szczególnie zainteresuje osoby, dla których najważniejsza jest duża powierzchnia gruntu i istniejąca zabudowa. 2,71 ha w jednym miejscu, asfaltowy dojazd oraz obecny dom i budynek gospodarczy tworzą bazę do dalszego wykorzystania nieruchomości według własnego pomysłu.